Translated by Systran

Status: 22. Feb 2006

Dear Madam!
Dear Sir !
Dear Partner!

After seven years of current information on the following sides, so a diary of the HNP GmbH and the hotel happening, I now experienced kind, what here I do. I bloge, no typing error, I blocks not (that would be nevertheless hard, if that were would state) I bloge - or also I “Web log”.

Laut wikipedia : Ein Weblog ['w?bl?g] (engl. Kontamination aus Web und Log), usually simply only "Blog" [bl?g] named, is a web page, which contains periodically new entries. New entries stand in highest place, older follow in turned around chronological order.

There you are, I was again times my time ahead - or - I hab's done, without knowing, what I did. However, it applies the same slogan:
Here applies: Topicality and information before outside form. The contained right write modifications are not only inserted for the maintenance of the readers errors, but.

Since these sides can also read “normal” Hotelgäste now, and/or also beginning partners, I, so that it becomes not too boring, paged the TSH out - info., which average-stays already under “coming to terms with the past” runs.

Zu den aktuellen Information HNP - TSH
Was ist neu 2005
Warum ist alles neu 2005
Die Chronologie HNP - TSH

Freundliche Grüße
Harald Bruckner
(club@neuepost.at)

1.2.06
The year 2006 began quite turbulent. We could accommodate each mark, if I am not in the hotel, more guests than we. Whether because of me it is that we are so overful only if I not since am? Anyhow we had to page this year again times guests out - annoying (for the guests), expensively for us. On the other hand we see from the fact that there is hotel in direct environment, which also at the best time is not full - we however already. As high point then also still our open fire-place burned - that may burn, but normally inside, those times he burned outside (Zierbalken). (Same ignition by overheating at 4 o'clock early) fire message and fire-brigade are thanks - nothing happened. We are with frights of it come and ladies Rezeption have gelerent that one does not resound with the open fire-place - even if one beacons it eight hours fully and with hardwood heat can. (Hintergrunud: to 31.1. naturally much was the matter, the doors is come up and fresh air with approx. MINUS 25 degrees is continuously in resounds flowed, that was naturally for in it the sitting unpleasant. Which does woman in so a case, it heats which we at wood for the order has - until the Ofenrohr and all concrete iron glowing go and then to woman to sleep. The pipe glows still, air flows ever more strongly by (now fireless) the fire-place - in direct environment (approx. 60 cm) it gives much - beautiful, old, dry wood - and begins to burn then. Thank God from the inside outward, speak without much air = without open flames = much smoke = fire-alarm boxes = fire-brigade = much dirt and TamTam = fire out = much luck.

Otherwise one dream winter - snow in abundance, rattling/clinking cold weather, dream - runway conditions (we have a new Sessellift with heated seat - that is which for Warmsitzer - genuinly pleasant). Who does not come now to the Schifahren/Snoboarden/Langlaufen/Eislaufen/Winterwandern, are debt. More beautifully it cannot be.

Apropos beautifully, we have indirectly already again Nachwus - Judit became Omi. Young 50 and already Omi, Hungarian/Austrian/Belgian Matias (sic) - speak a correct European.

Business like always - speak better than ever before.

With court I met also again times the association executive committee - which is association (svorstand) genuinly toughly, broke, bankruptcy petition, condemned - tormenting and not to however still bring loosely. Detail under the chronology HNP - TSH

17. Dez. 2005
It snows and snows and snows…. the guests book and book and book.
Now I have also the last colleague from the hotel geschmissen, to work may her already still with us, live must her elsewhere. We need each bath tub, of 26.12 away are we up to the last mattress, at least to 21,1,06 are full we fully written off - which comes then, we will see. The start is anyhow quite good.

Our new windows are already inserted, from 111 - 120 and of 211 - 223 have we now miracle-close + beautiful wood aluminum windows. That was on the one hand necessary, because the Schliesmechanismen was already considerable marod, and the danger threatened that a window tilting inward a guest damage would have could. We (finaziell) could have perhaps still borne that, but the “transverse rain”… do not see far down - has our 35 of the summer - 50 years old window sticks in taken, finally was large the difference between closed and open windows any longer, thus we then indeed to the window outside heated.

Because in the autumn nothing went, we planned the December hole for the window exchange. From experience we know that there is in the middle of Decembers always thaw in cell. Was this year like that, three days after which we with the window exchange were finished, it thawed. Like we (in the free one, at the stand, in 14 m height) had worked, were rarely colder it than MINUS 16 degrees. After we act economically, (the TSH association is of course history - its debts do however still pain to us) we made the work for themselves. Work keeps warm - and which does not kill us, makes us only harder. I have mean assured “masters of our house” however a cooling addition, her was allowed each day a glow wine at expense of the house to drink. (after end of office hours naturally)

1. Dez. 2005
All Wasserspiele are eliminated. 219 a mega+super+new bath - wirklch well out, was also much work looks - has and also some cost. 10.000 € is in so a bath fast verb-guesses/advises. Perhaps it is really better, we tears that completely floor raus and builds the entire interiors again - in such a way at present many different make it in our environment. It began a correct boom of construction activity.

Which in the summer of the rains, is in the winter the snow, 100 cm Neuuschnee in 24 November hours gave it in Austria never. One November with much snow is also a Nov. with much guests. This time from Romania - 30 rooms, 7 days! Not badly the large European Union.

Christmas takes for us this year 4 weeks - we are of 24.12 - 21,1 fully to under the roof. Which is not bad, then I can spend again once Christmas at the extended family at home in Vienna. Thus wrong it me does, this year must our ladies without chief assistance get along. As I the team however know, create her it surely also alone, it not each year the memory safety devices to Sylvester will burn through.

A new Solarium have we also. More largely, more strongly, more quietly, more beautifully (however not more expensively - at least not for the user). If the sun should not shine, one can come now still faster un luxurös to a sun fire. Even if no little thing cost, if the thing had wheels, one could exchange it for (small) a car.

If you come now to us, you know our Corporate Identity internal. Hat, cap, ski RTS, sweater, etc. with the HNP fox drauf - looks genuinly strongly out, not only at the coworkers

With ours “we are the TSH” celebration, we accordingly geeint by the area to move loosely, so that then everything can see, how the new post office has many “Hoteliers”.

It would be beautiful, if you could write a few nice lines in our (new) guest book over the hotel - then it is not so empty. http://www.hotelneuepost.at/guestbook/

The desired questions and answer side, the HNP - forum, is also still unused.
Too or does give does it complicate no questions?
http://www.hotelneuepost.at/deu/firma/forum/index.php

For our common business you can also which do. Write us one nevertheless (hopefully good!!) Evaluation in:
http://www.holidaycheck.de/hotel-Hotelbewertungen_Hotel%2BNeue%2BPost-ch_hb-hid_64339.html

17. Nov. 2005

Indeed - the time passes - or also we.
However - it was/is much the matter and therefore passed also the time so fast. Even if Einstein the opposite states - however schlieslich he did not receive also his Nobelpreis for the Relativiätstheorie.

One financial year passed, so as usual - everything was better.
An association process is also terminated - with (not yet legal) a judgment against the association. As soon as the judgment is valid, I will publish it. After I wait longingful for it, you can introduce yourselves, what stands inside!
The association is at the end - the TSH association is history - the association executive committee negated that, like everything else also.

We must celebrate this end (for us the end of all frights) then. We will largely celebrate this Ascension Day from the 25.Mai - 28.Mai 2006. At the opportunity we will hold also the GV of the HNP
Thus - date reserve and do not miss!!!!

We recondition again - are exchanged at the 20 windows and balcony doors (north side)

	In the room 219 we had a Wasserrohrbruch, after the place was not easily findable, we equal the entire pipework system made, it this our sample bath will become alike again. The cutting works have we ourselves made (4 days), the pipes puts the Installateur.
	After a misfortune comes rarely alone, it gave Wasserspiele also in the new building. Primarily it concerned among us, which could shower week-long coldly. With the cause search (4 weeks) we could admire the employment of most modern technology. Infrared-comb-race, Gasschnüffler, Funksonden with glass fiber camera, high-pressure pumps etc. one found (still) nothing. It drips and drips and drips. (It knowledge: Before the fire one can run of it, to water always finds a way)

The municipality cell at the lake begins on 1 April 2006 with the building of the Ferry Porsche Congress of center. The building site is at (former) the tennis court, i.e. in direct neighborhood.
The rough work will start in the middle of April and will be final at the end of of May. In this time our enterprise is closed.

Starting from June 2006 our hotel runs again completely normally.

We can develop for you then an interesting out and view on and/or into that a modern congress center to offer. The new neighborhood will not disturb - after completion - our prospect on lake and mountains. The Traufenhöhe will be underneath our first floor.
Apart from „the constructional supervision “- surely not only for Technikfreaks highly interesting,
it cannot be excluded however with the southlateral rooms of our house that it by building activity to impairments (noise of building of tags starting from 8:30 in the morning; Outlook on cranes) to come can.
We are a recreation area and a health resort, accordingly hard are also the building editions, which prevent a strong (noise) annoyance, completely capable of being turned off it however will be.

We will completely particularly strive anyhow in the summer 2006 to make for you possible a pleasant stay and can you now already insure that you will carry building site forward “only good memories from ours „.

Additionally we invite then all „building site-inspired “in the year 2007 on a large opening party.

5. Augsut 2005

Affliction in the tourism, verregneter June, no holidays, German Wirtschaftskriese, the Germans remain at home, with us: MINUS 20% in the comparison to the previous year!
We will have to save!

We save the affliction, we celebrate our good numbers: more guests out everywhere our “schwächelten German guests” compensate. They know that already: more Nächtigungen, record conversions etc. we do not change!

Also the precipitation was record suspicious in June, up to 50L per m ² came from above. (With the snow we find the o.k., but who needs so much water; in the summer, there do not go - the Schneekanononen nevertheless. Nature spinnt. : -)
From the Schmitten came a Wasserfall, where normally the road is. Nearly all cellars in cell were flooded (ours, that it is not so deep that the Oberflächenwasser does not even find it, and for groundwaters we lie the nevertheless too far over lake)

The road after Saalbach Hinterglemm was two days buried (mud of the mountains, NOT of the ski runways, those are firm; loosely, mürbe and rather unstably are the slate rocks of our grass mountains. Therefore there are Muren again and again.
Cell at the lake is built, those however already before many 1000 years from the Schmitten came on a Mure.

Mittersill met it much more strongly, unterwaren those under water, more than one meter.

7. Juni 2005
Those general assembly of the HNP GmbH respected meanwhile is already history. The weather was bad, the tendency was good.
The initial shock over the bad reference numbers (falling Nächtigungszahlen, strongly falling proceeds) dissolved fast generally laughters, when it placed itself out that it concerned only the TimeShare range.
With the total hotel läuft's as always - thus good.

The HNP GmbH part one hour was settled after (the foils of the lecture and the provisional balance can be called up by email -
so I can determine whether these sides are at all read: -)

The discussion to the topic „TSH “took then still further two hours, what all day long we would make without the association? A time-fairly dispatched circular of the association executive committee increased the general confusion. A Schelm, who imagines bad thereby. That has nevertheless surely no method.

Nähere Informationen zu diesem Thema -->

Nur Eines - zum letzten Punkt:
Das hat die Vereinsmitglieder natürlich besonders gefreut! Einige haben den Versuch gestartet, sich die versprochen Gelder zu holen und sind in die Kanzei Thurnhofer (Buchhaltung und Vereinsverwaltung) gegangen um sich die versprochenen Gelder abzuholen. Leider hat die Kanzlei uninformiert gezeigt und als nicht zuständig erklärt. Freundlicherweise haben sie versucht den Vorstand telefonisch zu erreichen, was leider erfolglos war.
Als dies mehrere Mitglieder nachdrücklich versuchten, hat laut deren Angaben, ein sichtlich genervter Mag. Thurnhofer erklärt, das Ganze sei sowieso sinnlos. (weitere Details --> )

Die alljährliche, gemeinsame Abendveranstaltung fand auch dieses Jahr im Tal und bei ausgezeichneter Stimmung statt. Sie hat auch nicht all zu lange gedauert, knapp nach Sonnenaufgang (so um halt fünf) waren bereits alle im Bett.

10. April 2005
Eine aufregende Wintersaison ist zu Ende. Bedenkt man die massiven Störversuche des Vereins (keine gezielte Vermarktung, keine langfristigen RB Verträge) war die Saison nicht so schlecht wie befürchtet. Das routinierte Team hat die freien Kapazitäten ganz gut vermarktet und die (vom Verein geplanten) Verluste in Grenzen gehalten. Alle hoffen, dass dies die letzte Saison mit dem Verein war.

Zu Belohnung der Mitarbeiter (zum Geschäftsstress kam noch der rechtliche Stess und - insbesondere für die Damen der Rezeption - unzählige Telefonate von zu recht erbosten TimeShare -Mitglieder) sind wir alle gemeinsam zur Kur ins süd-östliche Ende von Österreich gefahren. Das hat der Seele und der Gemeinschaft sehr gut getan.

Feber 2005

Globale Erwärmung, schneearme Winter - armer Tourismus.
minus(!!)25 Grad, 220cm Schnee!! ?? Irgend was stimmt nicht.

Vor allem die Touristen stimmen nicht.
Erste Woche im Februar, 14 Mill Mitteleuropäer haben in einm Umkreis von vier Autostunden Ferien. Die Medien überschlagen sich mit Überbuchungen und Zimmeknappheit. In der Woche wird alles übergehen, und dann wird das große Loch folgen.
Alle Hoteliers (wir auch) fahren in der Woche mit den Preisen hinauf. Angst vor dem Gästechaos, Schnee in Überfluss, strahlend blauer Himmel, Schibedingungen wie im Märchen - da werden sich die Gäste um die Betten prügeln
- und die Auslastung ? schwach!!

Das Loch danach! - Es schneit und stürmt, saukaltes Winterweter, Nebel, Nullsicht;
- und die Auslastung ? überbucht!!

Jänner 2005

Alles weiss, alles voll, so soll ein Winter sein.
Trotz der Versuche des Vereins, die Buchungs- und Geschäftslage des Hotels zu verschlechtern, konnten wir (den Scheekanonen, dem Internet, den Russen, den Türken und Last Minute sei Dank) die Jännerauslastung recht gut halten. Auch ist das Preisneveau ist ganz gut.

Teilweise haben sich die Gäste und Reisebüros um unsere Zimmer so gar gestritten (wir waren voll und es wurde versucht, sich gegenseitig die Zimmer abzukaufen, Motto: Tausche Hotel "yxz" + Zuzahlung gegen ein Zimmer in der Neue Post; Schwarzmarkt der Sonderklasse)

Was es beim Verein "Neues" gibt - siehe die FAQ

20.Dez. 2004

Heureka - noch 10 Tag und dann haben wir mit dem blöden Verein nichts mehr zu tun.

Was das Fruchtgenußrecht vorschreibt, bleibt natürlich. Der Verein kann seine Rechte im Hotel Neue Post nutzen, wenn er sich auch an seine Pflichten hält, wenn nicht - freunen sich die Anwälte. Zwar teuer, aber wie die Erfahrung zeigt, geht's nichts anders.

15. Nov. 2004

Das soll noch einer sagen, wir schaffen nichts mit Hand und Fuß!
Adrinan heißt er, Technische Daten: 51 bei 3,35, d.h. schlank und groß, wie seine Eltern, und er ist der Grund, warumn wir Chef(In)los sind. Und ohne ChefIn scheint die Kälte einzuziehen.
Winter ist's, in Zell am See.
Wo bleibt die globale Erwärmung? Seit Anfgang Nov. Minusgrade, gestern bereits -10 !!. Die Schmitten eröffnet die Wintersaison am Wochenende. Das Haus ist voll ( wir haben November!) und die Heizung lauft auf Hochtouren - und das bei den Gaspreisen.

Den Verein gibts auch noch(!), hoffentlich nicht mehr lang. Nur Stress, Kosten und sinnlose Zeitvergeudung - nur weil ein paar alte Herrn das ewig Gestrige nicht begreifen.
Er generalversammelt am 27.Nov.2004, sicherheitshalber hat er seine Mitglieder aber für 2005 eingeladen. Sonst gibts zu den Thema nichts mehr viel zu sagen. Siehe aber auch -->

5.Oktober 2004

Warm wie im Sommer - fast 25 Grad (Luft) Temperatur, unser Pool hat wie immer 28 Grad. Ein Traum Herbst schliesst einen guten Sommer ab. Das Geschäft lief - ebenfalls wie immer - recht gut. Die Zahlen und damit die Ergenisse sind besser den je. Aber Rekordergenisse sind nicht wirklich neues.

Unser Hotel ist mittlerweile auch schon "Fernseherfahren". Nicht nur als Wettershow-Mittelpunkt gab es uns zu bewundern, es entsteht auch gerade eine Werbe-DVD über Zell am See und über die Neue Post. Das fertige Produkt können Sie gerne bei der nächsten Generalversammlung mitnehmen.

Vom Verein(svorstand) gibt es nichts Neues, er zahlt nicht, er weiß nicht (oder teilt uns dies nicht mit) was er 2005 plant, dafür schimpft er auf die Hotelführung und erklärt uns was wir nicht tun dürfen weil er das so nicht will. Wundern Sie sich, dass Sie vomn Verein noch keine BK-Vorschreibung für 2005 bekommen haben? Das hat vielleicht einen einfachen Grund: der - jetzt wieder Familienbetrieb- "TSH" könnte sich momentan seine eigenen Vereinsgebühren nicht leisten, bzw. der Vereinsvorstand müssten damit seine Aussenstände, (bereis wieder an die 100.000 €) zahlen, dass wollen die neuen "Wochenbesitzer" ja nun doch nicht, daher gibts auch keine Gebührenvorschreibung.

Mittlerweile sind auch die Medien wieder auf TimeShare aufmehrksam geworden. Im September gab es im ORF einige Artikel (Adobe -PDF) zu dem Thema - einige Auszüge können sie sich hier ansehen:

5.August 2004

Sale-Maleikum - der nördlichste Teil des arabischen Raumes befindet sich wieder in Zell am See. Auch wenn der Juli mittelschwer verregnet war (bzw. verschneit  - die Talabfahrten blieben aber noch gesperrt), die Gäste haben uns gut besucht. Wir sind mit den Geschäfts-Zahlen recht zufrieden. 
Beim "Zahlen" des Vereins tut sich nichts neues. Wenn ich hier schreibe, dass der Verein seine Rechnungen der HNP nicht bezahlt, dann werde ich vom Vorstand als "Lügner" bezeichnet, weil was nicht in der (TSH) Bilanz steht, existiert nicht. So nach dem Motto: " für 2003 existiert noch keine Bilanz" also gibt es auch keine offene Verbindlichkeiten. So ein glücklicher Vorstand, dem die Niedrigkeiten des täglichen Geschäftslebens nichts anhaben können.

Dafür gibt es für 2005 noch keine Pläne vom Verein, wie er denn sein gesamtes Hotel finanzieren will. Nützen will er es - vollständig und ganz. Wie er die Kosten aufbringen will, davon hat er keine Ahnung. Sicherheiten zu fordern werden als Blasphemie abgetan. Wenn die Herren sich jetzt schon als Gottheit ansehen, wird vielleicht das Christkind eine Bankgarantie bringen. Andernfalls werden die Vorstände anders "beschert" werden.

Nehmen Sie sich für den Herbst nichts wichtiges vor , irgendwann gibt es sicher eine Generalversammlung vom Verein. Wann ist mir nicht bekannt. Die wird bestimmt lustig. 

Wir haben jetzt auch einen Hotel Neue Post Newsletter für alle Gäste und die, die es noch werden möchten/sollen. Wenn wir Ihre E-Mailadresse haben und diese auch stimmt, dann kennen sie ihn bereits. Wenn nicht, und Sie ihn bekommen möchten, lassen sie uns Ihre E-Mailadresse zukommen und Sie bekommen ihn dann regelmäßig zugeschickt.
(Wenn wir Ihre E-Mailadresse nicht kennen - wieso können sie denn das hier lesen ? Wie sind Sie an das Passwort gekommen,. bitte mich aufzuklären!)

Kennen Sie wen, dem wir diesen "Hotel Neue Post Newsletter", mit Neuigkeiten aus der Europa Sportregion, aktuellen Angebote und sonstigem "Dies + Das" , schicken sollten?  Nennen Sie uns die E-Mailadresse - und wir beglücken diese Familie regelmäßig mit Aktuellem aus Zell am See.

Wissen Sie nicht was Sie ihren Lieben  (oder vielleicht auch ihrem Chef, Kunden, Hausfreund, usw ) schenken könnten?  Wie wäre es mit einer "Urlaubs-Vorzugsaktie" für entspannende Tage in der Neuen Post, es gibt da eine Reihe von Paketen:

• Wellness für Körper + Geist:  Massagen, Solarium, Beautypflege (für die Herren, unsere Damen haben das nicht notwendig)
• Seelisches Wellness  =  sehr gut:  Essen +  Trinken + Zigarre-Rauchen  + Nichtstun
• Action-Paket mit Paragliden, Rafting + Co
• Pinzgau von Innen  (Höhlen, Klamms, Bergwerke, Kellerbars 
   

Oder einfach nur einen netten Urlaub in einem schönen Haus in einer schönen Umgebung.

Aktion:  machen Sie mehr aus ihrer Beteiligung:

Gesellschafter bringen Gäste:  
Alle Gäste, die durch Sie einbuchen (die Sie uns nennen, schicken, vermitteln) bekommen, 
bei einem Aufenthalt > 3 Tage, 10% Freundschaftsrabatt,
und zusätzlich werden Ihnen als Vermittler 5% des Umsatzes auf Ihr Punktekonto gutgeschrieben.  

hb/2.Juli 2004

Die Generalversammlung 2004 war heuer von "leichtem" Regen begleitet. Nachdem unser Dach aber neu und auch dicht ist, war das kein größeres Problem. Der wichtigste Programmpunkt, das gemeinsame Abendessen, fand heuer aus diesem Grund im Tal statt, was der Stimmung aber keinen wesentlichen Abbruch tat.

Über die GV selber wäre gar nicht so viel zu berichten, dem Hotel geht’s gut, die Zukunft wäre rosig – wären da nicht ein paar alte Herren im Vereinsvorstand, die der Meinung sind, in der Vergangenheit war alles viel besser (für wen - ist die Frage) und die deswegen versuchen, diesen Zustand wieder herzustellen. Ein Protokoll können sie gerne per Email anfordern.

Der Verein, der ab 1.1.2005 da gesamte Hotel, besser, den gesamten Altbau mit Fruchtgenussrecht, wieder führen will (mit TimeShare Gästen füllen will) hat sich noch nicht geäußert, wie er das finanzieren will. Geld ist aber auch so sein Problem, das zahlen sowieso seine Mitglieder. Den vorstand berühren solche Kleinigkeiten nicht wirklich.
Fühlen Sie sich vom Vereinsvorstand schlecht behandelt? Sie fühlen völlig richtig – Sie werden auch schlecht behandelt – ihre vertraglich (vom Verein) besicherten Rechte sind nicht gesichert. Der Verein und sein Vorstand haften dafür. Sie sollten sich an den Konsumentenschutz wenden, Der kann von mir jede Hilfe und Information haben. Schicken sie mir ein Email.

Sollten Sie jetzt zufällig im Hotel anrufen und unsere Direktorin sprechen wollen, dann ist das nicht so ohne weiteres möglich. Nicht weil sie nicht mehr bei uns beschäftigt wäre, aber momentan steht Ihr ein anderer (werdender) Mensch viel näher als wir und dieser bedarf ihre volle Widmung, daher hat sie im Moment nicht so viel Zeit für uns, wie wir es uns wünschen würden.
Sie verstehen nicht was ich sagen will ?
Unsere nette Direktorin bekommt ein Baby – ich kann nichts dafür – aber es ist so.

hb/2. Juni

Die GV wirft ihre Schatten voraus. Herr Steeb, eine Schlüsselperson in der leidigen Angelegenheit, hat sicherheitshalber abgesagt.

Sollte Sie ein Betroffender der "BAWAG - Zahlung" sein, schicke ich ihnen gerne einen Musterbrief, mit dem Sie den Verein auffordern können, das von Ihnen bezahlte Geld weiter zu leiten.

Sollten Ihnen der Verein mitteilen, dass ich das nicht darf was ich tue, dann lesen Sie bitte nachstehenden Auszug aus dem "Betreibervertrag". Den hat Herr Steeb selber aufgesetzt und jetzt versteht er seinen eigenen Vertrag nicht.

Soll heißen: wenn das Hotel nicht bis 30.6.2003 (sic!) die jeweiligen BK 2004 vom Verein erhält, verfallen diese Wochen, d.h. diese Wochen stehen der HNP - uneingeschränkt - zu touristischen Vermarktung zu Verfügung .

Siehe dazu auch den erwähnte Punkt2

Dieser Vertrag, wenn sie wollen, schicke ich Ihnen gerne auch den gesamten Vertrag, wurde vom Verein selber aufgesetzt (von der HNP bezahlt), von beiden Seiten unterschrieben und nun vom Verein gekündigt. Dieser Vertrag hat die finazielle Beziehung zwischen Verein und HNP geregelt.

Jetzt ist der Fall eingetreten, dass der Vereinsvorstand gegen seine eigenen, ordentlichen Vereinsmitglieder agiert, deren Interessen vom Hoteleigentümer wahrgenommen werden. allerdings erfolgt das nicht aus Menschenliebe sondern aus einem einfachen Grund. ORDENTLICH geführtes TimeShare ist kein schlechtes Geschäft.

15.Mai.2004

(Danke für das Schnee machen - das war ein Schnee-, Geschäfts- und Ereignisreicher Winter.)

Das wir wieder einen Umsatzrekord erzielt haben, wird Sie nicht interessieren, das ist fast jedes Jahr der Fall. Diesmal allerdings für längere Zeit das letzte Mal – warum – weiter unten.

In Zell tut sich einiges. Zu viel um hier alles auf zu schreiben – kommen Sie zur GV 2004 – da können wir alles besprechen . Kurz zusammengefasst :

Und wieder ist Frühling in Zell am See und damit an der Zeit, die Einladungen zu der Generalversammlung 2004 zu verschicken.
Die Generalversammlung findet am Samstag nach Fronleichnam statt,
und zwar am 12.6. 2003 um 14 Uhr.

Es wäre schön, wenn Sie am Mittwoch oder Donnerstag (Fronleichnam) anreisen könnten. Gönnen wir uns ein paar nette Tage gemeinsam.
Zusätzlich zum Unterhaltungsprogramm kann ich Ihnen heuer an- (und er-)regende Gespräche garantieren.

Es war ein langer, schneereicher, kalter und geschäftlich erfolgreicher Winter. Und heuer gab es noch was besonderes zu tun. Der Verein hat den Betreibervertrag mit der HNP gekündigt, d.h. er möchte ab 1.1.2005 das Hotel wiederum selbst führen. Die Vereinsvorstände möchten an die erfolgreiche Vergangenheit der TSH–Hotelführung anschließen und das (jetzt)neu renovierte Hotel zu neuen Höhen führen.
Der Vorstand hat eine, im Umgang mit (ehemaligen) TimeShare Mitgliedern sehr versierte Firma beauftragt die HNP aus dem Hotel Neue Post zu treiben um das Hotel durch diesen Personenkreis, mittels „TimeShare pur“, zu einem (Frucht-Hoch)Genuss Hotel umzugestalten.

Dass dies ein Versuch ist, das jetzt erfolgreiche Hotel wieder den ehemaligen Eigentümern in die Hände zu spielen, ist sicherlich nur ein Gerücht.

Es könnte leicht sein, das der Verein sich an der harten Nuss die Zähne entgültig ausbeißen wird. Ich kann Ihnen als Gesellschafter aber versichern, dass Ihrem Wohnrecht keine Gefahr droht.
Sollten Sie allerdings Ihre Betriebskosten 2004 , so wie vom Verein gewünscht, auf das Vereinskonto überwiesen haben, kann ich für die Nutzung dieser Woche aber keine Garantie abgeben. Noch haben wir vom Verein kein Geld bekommen.
Ihre Betriebskosten für 2004 sind nicht bezahlt.
Der Verein hat Ihr Geld bisher anderweitig verwendet. Er wurde diesbezüglich bereits geklagt.
Ich weiß, dass dies nicht sehr erfreulich ist, aber auch Sie als (Mit)Eigentümer müssen die Betriebskosten bezahlen. Was bei Ihnen für 2004 leider nicht der Fall ist. (Der Verein hat Ihr Geld). Sollten Sie rechtliche Schritte gegen den Verein (bzw. den Vorstand) einleiten wollen, bin ich Ihnen gerne mit Rat und Tat behilflich.

10. Dez. 2003

Kennen Sie wem der Schnee machen kann? - Bitte per Eil-Post nach Zell am See schicken.

Das wird sicher ein Super-Winter! Die Buchungslage ist schlecht wie nie. Voriges Jahr war das Gegenteil der Fall und der Winter war schei.... nicht so gut gebucht, wie geplant. Falls diese Zeilen ein Mitarbeiter unserer Bank oder ein Mitbewerber liest: wir legen heuer eine strategisch lang geplante und operativ notwendige, Minuswachstumspahse ein, wir optimieren unsere Geschäftsbeziehungen auf unsere Wurzeln um die kollaborativen Resourcen nicht zu überlasten.

Außer die Buchungslage ändert sich last minute. Dann haben wir unsere Vertriebsresourcen just in time optimiert.

Haben Sie einen "Banker" im Freundeskreis?
Wechseln Sie ihre Freunde, die sind kein guter Umgang.

Nov. 03

Jetzt gibts wirklich was überraschendes. Der Verein hat den Stein des Weisens gefunden (oder so ähnlich) Angeblich (stimmt alles nicht) hat wer die Konkurswochen gekauft, schmeisst nun die HNP aus dem Haus und wird das Hotel selber führen, halt ohne TimeShare Ambitionen.(macht ja auch wirklich nur Probleme)
Das habe ich nicht am 11.11. (= Faschingsbeginn) erfahren, sondern an einem ganz normalen Tag. In der ersten Reaktion wollte ich mir voller Freude gleich meinen lang gewünschten Porsche bestellen, wie immer hat meine Frau beim Geldausgeben gebremst, vielleicht ist es ja doch nur eine Ente.
Also bevor Sie jetzt auch zum Anwalt laufen um ihre lang gehegten Forderungen an den Verein fällig stellen, zur Zeit gibt es doch noch keinen TSH Sponsor, der einige Mill € an die Vereinsmitglieder ausschütten möchte. Wir müssen also noch warten und hoffen. Aus meinem Porsche wird es wahrscheindlich wieder nichts, muss ich doch noch was arbeiten.

Oktober 03

Die Welt ist voller Überraschungen. Der Verein hat all seine Schulden, mit Putz und Stingel (wie wird der PC wohl das ins Englische übersetzten ?) bezahlt! Blut ist doch dicker als Wasser. Da fällt mir doch eine ordentlicher Stein vom Herzen und auf's Konto. Wäre heuer eng geworden so ohne TS - Einkommen.
Im Hotel geht's wieder rund. Küchen raus, Teppiche rein, Farbe rauf ect. Die Mitarbeiter sind echt flexibel. Wir machen (fast) alles selbst. Das teuerste ist das Wegschmeissen des alten Krempels. Doris läßt mich das nicht in den Wald führen sonder wir müssen so richtig entsorgen. Einen Fernseher zu kaufen ist biller, als ihn (legal) los zu werden.
Diesmal ist nur die Solaranlage (max 15.000 €) kaputt und das Dach undicht. Aber jetzt kommt sowieso der Winter, und da friert das Wasser und kann nicht ins Haus rinnen (hoffentlich). Das Dach (bzw. der Dachdecker) muss auf eine gute Wintersaision hoffen, dann können wir uns das auch leisten.

September 03

Soll ich wieder die alte Story erzählen, das der August gut war? Er war nicht gut, er war ausgezeichent gut! Wen ich noch mal auf die Welt komme, dan such ich mir eine Scheichfamilie als Vorfahren und komme dort als Erstgeborener auf die Welt.

Interessiert Sie was auf der GV des Vereins war ?
Die Bilanzen sind gut, die HNP (bzw. deren Geschäftsführer) ist böse und sonst alles eitle Wonne.

August 03

Der Verein hat seine Clubgebühren 2004 vorgeschrieben, getarnt als Betriebskosten, was sie ja nur zum Teil sind. Teilweise sind auch Mahungen dabei.
Meine Meinung dazu, kann als Email angefordert werden. hb@neuepost.at

Juli 03:

Ein Super-Sommer zeichnet sich ab - zumindest ist die Buchungslage im Juli ausgezeichnet. Spannend wird der August. Bush gestört werden sich die Araber heuer (leider) etwas zurückhalten, außerdem hat der harte Euro zu einer Verteuerung von über 50% gegenüber dem (Petro) Dollar geführt. Wir werden sehen.

Das Whirlpool im Garten ist wieder voll in Schuss. Der Abflussanschluss war gebrochen. Natürlich ist der - wie bei einer Badewanne, ganz unten - sprich zwei Meter tief in Beton und Erde vergraben - war das ein lustiges Buddeln.

Die Aquarenaduschen sind fertig und, zum Hotell passend, wunderschön geworden. Die HallenWC sind ebenfalls sehr luxuriös (zumindestest müssen sie das nach der Rechnungshöhe sein.) Der Garten ist ein einziges Blumenmeer.

TSH:
Na endlich, der Verein gibt zu, was zahlen zu müssen. Ein Vergleich (wir verzichten auf einen wesentlichen Teil der Zinsen, auf einen (kleinen) Teil der Forderungen und auf einen (kleinen) Teil der Prozesskosten (Gesamtkosten >> 20.000 €uro !!) und werden keinen Konkurs betreiben. Dafür zahlt der Verein in 18 Monatsraten seine Schulden zurück.

Juni 03

Generalversammlung der HNP (TSH erst im Herbst)
Wirklich nette Tage - Sonnenschein und gemeinschaftliches Wandern auf und in der Schmitten. (Nicht zu vergessen, die mittel-langdauernde Rastaufenthalte auf den verschiedenen Almen) Die gesellschaftliche Abendveranstaltung (Die Gesellschafter laden sich in Form der HNP-GmbH selber zum Abendessen ein) fand diesmal am (halben) Berg statt. D.H. die Gesellschafter mussten zu Fuß (!!) auf den Berg um dort Ihre Gesellschaftervorteile zu genießen. Dafür erlebten Sie eine eindruckvolle Sonnenwende (brennende Berggipfel) und einen sehr lustigen Abend. Es soll auch mache gegeben, haben, die einen noch lustigeren Morgen erlebt haben, das wiederum ist aber eine andere Geschichte.

TSH
Ach ja, es war wieder mal eine Verhandlung. Diesmal war der Vorstand der beklagten nicht vollständig anwesend und es konnte keine Entscheidung getroffen werden. Man hat aber zugegeben, doch einige -zig tausen Euro der HNP eventuell schuldig zu sein. Nicht ganz soviel wie die HNP will, (Zinsen) aber doch ein paar Rechnungen. Die Gegenrechnungen sind kein Thema mehr, war vielleicht doch eine Irrtum.
Nächste Verhandlung: Juli: Kosten: 5.000 Euro

April 03

Ein gar nicht so schlechter Winter ist zu Ende. Ende gut, alles gut. Die Zahlen sind wiedermal besser als im Vorjahr - starker Beginn (Dezember) starkes Ende (April), dazwischen Flaute (Feber) = ganz gutes Gesamtergebnis.
Die Renoviertätigkeit hat ebenfalls einen Höhepunkt erreicht, je mehr mach macht, desto mehr wird notwendig.
Dampfbad fertig,
Infrarot fertig,
neuer Aquarenavorraum fertig,
Stiegenabgang renoviert und verglast - fertig,
Aquarena-Duschen: Baustelle,
Hallen WC: Großbaustelle,
Whirlpool im Garten - leck, Ursache unbekannt, Versicherung nicht zuständig;
Solaranlage: vom Winde verweht - Versicherung (hoffentlich) zuständig

TSH
Es gab wiedermal eine Verhandlung, diesmal mit Beteiligung der Beklagten - und was für eine! Die Kanzlei Thurhofer hat ein eigenes Verrechungskonto 2002 präsentiert, das alle Eingangsrechungen bis Oktober 2002 (??) und alle Zahlungen von TSH an HNP und von TSH Mitglieder an die HNP bis April 2003 (!! ?) anführt.
Außerdem werden Rechnungen des TSH an die HNP präsentiert, für den Verkauf von Wochen von der HNP an TSH Mitglieder. Die Zahlen haben zwar mit der Realität wenig gemein, zeigen aber auf, dass nicht der Verein der HNP Geld schuldet, sondern die HNP dem Verein was zahlen muss. (Weil ja die HNP so nette Auslastungszahlen hat, dass muss ihr doch was wert sein.) - Leider hatte man die Zahlen aus zeitmangel der HNP nicht zur Verfügung stellen könnten, die Ziffern müssten aber der HNP doch bekannt sein (schlieslich verwenden wir auch die arabischen Zahlen von 0 - 9)
Vertagung zur Einwandsbehandlung bis in den Juni. Kosten ca 5.000 Euro.

Feb.. 03

Hotel: Den Tourismus verstehe wer will. Voriges Jahr um die gleich Zeit, hatten wir:
- keinen Schnee
- mieses Wetter
- 20 Grad plus (sic!)
- ein volles Haus;
Heuer haben wir TRAUMBEDINGUNGEN
- Schnee im überfluss
- 4 Wochen Sonnenschein
- wintliche Kälte (aber keinen Megafrost)
- deutlich WENIGER (??!) Gäste als im Vorjahr.

Spezialisten bitte um Erklärung.
Dem ganzen Ort geht es so, nicht nur uns. Die miese Wirtschaftlage unserer liebesten Nachbarn kann es nicht sein, lediglich 18% unserer Wintergäste haben den Schröder zum Kanzler.

TSH:
Stell Dir vor, es gibt einen Gerichtstermin und keiner geht hin !
na fasr keiner. Schlieslich war unser Anwalt und ich, der Anwalt des TSH (Vertetung) und nicht zu vergessen, der Richter zugegen. Die Rechtsvertetung des Beklagten wusste nicht Bescheid, sie waren der Meinung nicht zahlen zu müssen und des weiteren wess alles Dr. Steeeb, der hat aber keine Zeit. Angenehme 30 min. vor Gericht. Kosten ca. 3.000 €uro.

hb/Dez 02

Heurekta, jetzt wissen wir's. Der Verein schuldet der HNP gar nichts!.
Die Klagebeantwortung des TSH ist ein Hammer.
- Auszüge:
Die HNP hat gar kein Recht vom Verein Geld zu verklangen, das darf nur die TSH Hotelneue Post Beteiligungsgmbh und die ist in Konkurs. Nur mit der hat der Verein einen verbrieften Vertrag und nur der muss er was zahlen. Die HNP lässt Vereinsmitglieder lediglich zum Vergnügen und zur besseren Darstellung der Auslassungszahlen wohnen.

Und wenn schon der Verein Rechungen von der HNP bekommt und diese auch zahlen möchte, dann muss er nur so viel zahlen, wie er gerade am Konto hat. Schließlich würde er sonst in Insolvenzgefahr kommen.

hb/ Oktober 2002

Nachdem der Verein seine Vereinsgebühren ohne Absprache mit der HNP festsetzt (was er rechtlich auch nicht tun muss), -
- wir (besser die Damen an der Rezeption) den gesamten (berechtigten) Frust der Mitglieder am Telefon zu spüren bekommen,
- im Ausgleich dafür (fast) kein Geld vom Verein sehen,
- die (Netto) Schuldensumme die vereinbarten 2 Mill ATS überschritten haben
- Verjährungsfristen drohen
- die Wochenverkaufsaktivitäten, bzw. die Kaufinteressenten eher dubios sind ....
hat sich der Beirat der HNP doch entschlossen, den Verein zu klagen.
Schweren Herzens, denn die Kosten tragen wir und eine Klage wird an den Schulden nicht viel ändern - dafür aber klare Verhältnisse, auch nach außen hin – schaffen.

Dieser Tilgungsbeitrag wird nie und nimmer die Schulden des Vereins vollständig tilgen, dafür aber die letzten Vereinsmitglieder vertreiben. Zumindest würde ich so handeln, wenn ich meine Mitglieder vertreiben wollte. Hohe Rechnungen legen, aber nicht an alle.

hb/7.08.2002

Was soll ich noch über unsere Geschäftszahlen schreiben. Im Juni 2002 haben wir es nicht ganz geschafft, im Juli aber doch - wiederum über 200%; = > 100% besser (Umsatz) als im Vorjahr ( = mehr als doppelter Umsatz !!!!!) , im Juni waren es lediglich + 80%. ( = Hotelumsatz - sprich bezahlter Umsatz - noch ohne Berücksichtung Time Share (= real unbezahlter Umsatz)).
Vor kurzem hätte ich noch gesagt - Umsatzzuwächse wie die IT-Branche - aber die ist ja nicht mehr das, was Sie einmal war. Dafür gibt es jetzt ja die HNP.

Renovierungen:
Das Dampfbad ist bestellt, mit dem Einbau müssen wir auf eine Lücke in der Belegung warten (Aquarena ist eine Woche außer Dienst). Wenn unsere Direktorin das Hotel weiterhin so erfolgreich vermarktet, kommen wir nie zu einem Dampfbad.
Die "Schwimmbad-Winter-Beheizung" ist realisiert - die Abdeckung (kleine Schwimmhalle) ist noch nicht entschieden, wird aber im September /Oktober sicher installiert. In diesem Winter können Sie sicherlich schon im Schneegestöber behaglich warm schwimmen.

402 hat jetzt einen Balkon (Traumblick) und neue Teppiche +Vorhänge und wurde neu ausgemalt (tapeziert); 305 ebenso (Balkon war schon da). Weiter geplant sind heuer noch 116, 117,118, 111, 211.

In praktisch allen Zimmern haben wir Tresore eingebaut.
40 Fernseher haben wir auch bereits ausgewechselt.

In der Halle gibt es ein allgemein zugängliches Internet-Terminal - für TimeShare Mitglieder frei zu benutzen. Eine Holz - Eigenkonstruktion (das Gestell, der Computer dahinter ist aus Plastik). Schaut toll aus und hat nur 20% der allgemein käuflichen Terminals gekostet. (=80% billiger !!). In diesem Terminal ist eine kamera eingebaut, jetzt kann ich das Hotel nicht nur virtuell überwachen, sondern auch schon die Halle betrachten. Leider kann ich die Kamera noch nicht von Wien aus steuern, (es gibt noch tote Winkeln) aber bis 2084 kann ich das sicherlich auch noch. Sollten unter den geehrten Lesern ein Gewekschaftsvertreter sein, dann bitte obige Zeilen aus dem Gedächtnis streichen.

hb/12.02.02 (Faschingsdienstag)

Schwerer Rückschlag - MINUS 30 % !!
Die HNP ist nun fünf Jahre alt. Und gerade im ersten Jubeljahr müssen wir so einen Einbruch hinnehmen. Minus 30 % gegenüber dem Vorjahr. Ein schwerer Schlag für unser so erfolgverwöhntes Team.
Wir haben natürlich sofort Berater mit Analysen beauftrag, ob das Nachwirkungen vom 11 September oder von anderen Weltereignissen sein könnte, oder was El Nindo schuld, der weltweit die Reisegewohnheiten ändert. Auch die Umstellung auf den Euro, der ja viele Leute stark verunsicherte, könnte Auswirkungen gezeigt haben und schuld sein, au diesem fast katastrophalem Ergebnis - 30% weniger als im Vorjahr.
Vielleicht haben wir auch unsere Marketingaktivitäten falsch angesetzt oder nicht immer auf den Verein losgehen sollen.
Wir haben das namhafte Wiener Universitätsinstitut für Fremdverkehrsforschung und Nonsensuistik beauftragt, uns zu beraten, wie wir solchen Einbrüchen in Zukunft vorbeugen können. Das Ergebnis war leider ebenfalls enttäuschen - wenn es 4 Wochen nicht schneit - gibt es halt nicht mehr Schnee und so gibt es halt heuer um 30% weniger Schnee als im Vorjahr.
Sonst ist alles wie üblich, 28% Steigerung bei den Nächtigungen, 33% Steigerung beim Umsatz gegenüber dem Vorjahr, (fast) Verdopplung des Hotelumsatzes gegenüber 1998. Haus ist bis Ostern ausgebucht, Vereinsschulden stabil.

hb/Dez.01

Heurekta - es ist geschafft, die ersten 16 Zimmer sind renoviert. Hat wie üblich länger gedauert als geplant, aber nicht mehr gekostet als geplant !!! (hätten wir auch nicht zahlen können). Die Zimmer sind sehr schön geworden. Alles in Fichte natur, mit roten Teppichen und wunderschönen Vorhängen (die Vorhänge habe ich ausgesucht).
Die bis jetzt darinnen gewohnt haben, waren sehr angetan davon.

Das Restaurant ist fertig uns natürlich auch wunderschön geworden und was noch wichtiger ist, es verfügt über eine absolute Spitzengastronomie. Die Zirbenstube wurde erhalten und nur neu möbliert.

Im Wellnessbereich haben wir eine neue Sauna und eine Physiothermkabine. (Infrarot, Farb-Lichttherapie, Aromabad, Sonnenlichtbad mit Musikberieselung). Beim Dampfbad und bei der Schwimmbadheizung (Winterbetrieb) warten wir noch auf eine Förderungszusage, vor dieser dürfen wir nicht beginnen. (Oder wir verlieren eine 20%-tige Förderung). Die Türe existiert bereits.

Im Jahr 2002 wird die HNP fünf Jahre.
Das ist natürlich einmal ein guter Grund zu feiern! Das werden wir auch kräftigst tun.
Gönnen Sie sich ein langes Wochenende, vom 13. bis 16.Juni 2002 und feiern Sie mit uns. Nehmen Sie sich die Zeit, wir werden ein volles Programm bieten. Machen Sie sich und uns die Freude und feiern wir gemeinsam.

hb/28.8.01

War das ein spannenden - wie heißer Sommer. Spannend, weil wir diesmal versucht haben ohne arabisches Reisebüro durchzukommen. Die Erfahrungen des letzten Sommers liegen noch bei Gericht (mehr als 1 Mill. sind noch offen !!) und die Einbuchungen im Mai für den Sommern waren dementsprechend gering. Der Juli lief auch gar nicht gut an - bereinigt um die TimeShare - Umsätze, ein deutliches Minus gegenüber 2000 - (-10% !) und ein August ohne arabisches Reisebüro stand noch bevor.

Eine Analyse der Nächtigungen zeigte aber, dass wir viele Langzeitgäste haben, die erst im August - bei der Abreise - abgerechnet werden.
Und dem Internet und unserem Ruf sei Dank - Full House im August - und diesmal auch "noble" Gäste mit hohen Umsätzen pro Gast. Rekordgast: Suite, 4 Personen, 4 seitige Rechnung mit > 250.000 Umsatz für 14 Tage = Scheich aus Dubai.

So kam es dann auch:
Das Traum- Rekordmonat August 2000 ist Geschichte,
wir haben einen neuen Rekordhalter,
sowohl was Umsatz, als auch was die Nächtigungszahlen betrifft,
Der August 2001 hat alle Erwartungen übertroffen - obwohl wir erst den 28.8. haben !!!

Weiters konnten wir auch zusätzliche Gesellschafter gewinnen, das Eigenkapital hat sich um weitere 300.000 erhöht .

Renovierung
Den Auftrag für die totale Renovierung der ersten 16 Zimmer (Klappbettzimmer ) habe ich unterschrieben, am 10.Okt. geht es los.
Das Dampfbad werden wir ebenfalls angehen - so es die Zeit und unsere Arbeitskraft erlaubt, dank unserer Regierung finden man in Zell praktischen keinen arbeitswilligen (und fähigen !!) Mitarbeiter. Das Problem ist mir neu und äußerst unangenehm.
Nachdem die lokalen Unternehmen nur schwer und mit viel Geld zu motivieren sind (finden ja auch keine Mitarbeiter), haben wir unseren Auftrag - auf den Spuren unserer K+K Zeit - in die Tschechei ausgelagert. So sorgt unsere aktuelle Regierung für ein größeres Europa, = schnell - gut - günstig.

Unser neues Restaurant - Octopussy
Die Eröffnung war ein voller Erfolg. Das Restaurant ist wunderschön , die Qualität der Küche absolute Spitze. Eine echte Bereicherung für unser Haus und der Garten hat durch den Wegfall der Holzhütte und durch den prachtvollen Blumenschmuck massiv gewonnen - er wird auch dementsprechend genutzt. Das sollten sie demnächst unbedingt probieren.

hb/19.6.01

Eine richtig gemütliche Generalversammlung (eigentlich waren es ja zwei, TSH + HNP) war es diesmal. Ohne besondere Turbolenzen, (fast ) keine Streiterein.

TSH:
Der Rechnungsabschluss wurde von mit großer Mehrheit angenommen, ein kleiner Teil, darunter ich, hat die Zustimmung verweigert, mit den Wochen der HNP habe ich mich der Stimme enthalten. Daraufhin ist Herr Schwabl als Präsident zurückgetreten, Herr Steeb hat den Rücktritt aber nicht angenommen. Der aktuelle Zustand ist ungeklärt.

Als Herr Vizepräsident Steeb es als besonderen Verdienst hervorhob, dass der Masseverwalter ein nichtzahlendes, aber stimmberechtigetes Mitglied, durch einen Vertrag mit der Vereinsverwaltung (den der Vorstand in - erlaubter (?)- Eigenregie ausgehandelt hat) geworden ist, bin ich dann doch etwas lauter geworden. Der Verein lebt von unserm Geld und handelt gegen unsere Interessen (wessen Interesse das nichtzahlende Mitglied Masseverwalter dient, ist generell fraglich). Da kam noch ein bißchen Stimmung auf - sonst war es aber ruhig und friedlich.

Ein genaueres Protokoll folgt demnächst

hb/20.4.01

Generalversammlung Verein + Gesellschafterversammlung HNP am 16 Juni.2001 - 15Uhr bzw. 17Uhr.

hb/12-04-01

Ostern - schneereicher als der Jänner, der Winter hört genauso beschi....... auf wie er angefangen hat. Im Dezember hatten wir +17 Grad (auf 2000m) dafür haben wir mitte April "-17 " Grad und Schneesturm. Die (wenigen) Gäste, die sich zu Ostern zu uns getraut haben, frieren wie die Schneider. Dafür gibt es im Haus ein tolles Unterhaltungsprogramm, der Restaurantneubau hat begonnen. Die Baufirma schneidet sich durch 1,8 (!!)m dicke Granitwände, unsere türkischen Gäste staunen wie massiv wir Österreicher bauen, auch ohne Erdbebengefahr. Ich habe alles auf Foto festgehalten, wir werden diese auch im Internet veröffentlichen - was wieder beweist - nicht nur unserer Finanzbasis ist solide.

Thema Finanzbasis - der Winter (äußerst schlecht begonnen - Kitzsteinhornkatastrophe - kein Schnee im Jänner) hat sich dann aber doch ganz brauchbar entwickelt. Wir haben die Vorjahrsrekordnächtigunszahlenwerte (das Wort stammt nicht von mir! ) sogar noch (sehr leicht) überschritten, den Umsatz haben wir - wie üblich - um ca. 20% verbessert - die Ertragslage ist - wie üblich - gut d.h. noch besser als im Vorjahr, Investiert wird - wie üblich - kräftig (ist leider auch notwendig).

Vom Verein haben wir - wie üblich - schon lange nichts mehr bekommen, der bracht sein Geld um die verlorenen Prozesse gegen seine Mitglieder zu bezahlen und darüber jubelt noch der Obmann der TimeShare schützer.
Der Obmann des Vereins der Vereinschützer, freut sich, wenn es einem TimeShare Verein finanziell an den Kragen geht, die Mitglieder entweder kräftig zahlen werden müssen oder alles verlieren, und stellt dies noch als sein Meisterleistung da - verkehrte Welt.

hb/15-3-01

hb/06-01-01

Jetzt wo keiner damit gerechnet hat, hat es wirklicheinen Milleniumsbug ( BUG = Käfer bzw. Wanze, = Software(Computer) Problem) gegeben. Am 1.1.01 ging praktisch nichts bei uns, Hektik angesagt, Fehler behoben - wie immer weiss keiner was es wahr.

Eine Premiere gab es heuer auch - wir waren echt überbucht, zwei Familien haben sich um eine Wohnung gestritten - die Familie, die zulange zögerte, hatten das Nachsehen. Zuerst wollten sie unsere Wohnung nicht (zu laut), dann haben sie das andere Hotel gesehen und wollten unbedingt zu uns - da war das Apartment aber schon belegt.

Klingt lustiger als es ist, angeblich unserer Fehler, Kostenpunkt 50.000 ATS als Wiedergutmachung. Der, der dafür verantwortlicht zeichnet, ist nicht mehr bei uns - teure Abfertigung.

PS in eigener Sache: So entspannende und erholsame Weihnachten + Silvester habe ich schon lange nicht mehr erlebt; ruhig und friedlich, keine Hektik, kein Stress, angenehmes ruhiges Zimmer, ausgezeichnetes Essen, Spitzenweine, aufmerksames Service von hübschen Damen, Zeit um wieder mal in Ruhe ein gutes Buch zu lesen (wann habe ich das letzte mal über 1000 Seiten untechnisches Papier gelesen - das Lesestoff nicht flimmert, habe ich bildschirmgeschädigter, schon fast vergessen) .... Herz was willst du mehr von einem gut geführten Hotel - auch wenn es in diesem Fall ein Sanatorim am Ritzensee war. (So einen Bänderriss kann ich nur allen Stressgeplagten empfehlen- die Frauenschaften machen die Sache auch ohne unsere Hektik nicht schlecht.)

hb/19-12

Jetzt haben wir es endlich überstanden. Das waren wirklich harte 8 Wochen. Zuerst die Tragödie vom Kitz - so schlimm alleine der Unfall war, die Folgen für Kaprun und Zell waren verheerend. Alleine wir hatten Stornos von über öS 500.000; dabei hat der Nov./Dez so gut ausgesehen.

Dann ein Dezember wie ein Mai; 17 Grad und blühende Rosen - weitere Stornos. Aber jetzt endlich Schnee - das letzte Mal, als ich mich so über Schnee gefreut haben, da war ich, glaube ich, 8 Jahre alt.

Wir haben übrigens einen neuen Direktor,  "HNP Dir VII", also eine heilige Zahl. 
Eine Sie; groß, attraktiv, bewährt und erfahren. Bringt sowohl langjährige Hotel-Erfahrung als auch fundierte TimeShare Kenntnisse mit - beste Referenzen, ortskundig und gut eingeführt.

Wo man so eine Traumfrau herbekommt ? Aus der Vergangenheit natürlich - aus der guten alten Zeit der Neue Post - die damit hoffentlich eine noch bessere Gegenwart bekommt. 

HB/11.10.2000

Der Zimmerumbau hat begonnen. So manche Überraschung steckt hinter den Wänden. Wir bauen zwei Musterzimmer - das schönere (oder für das, für das sich die Mehrheit als "schöner" entscheidet)  wird in "Serie" produziert.

HB/6-9-2000

Der August war gut gebucht , weniger gut ausgelastet. (78% gegen 83%  1999) Wir haben eine fixes (zu zahlendes! ) Kontingent  an ein Reisebüro (Emad - Dubai) vergeben,  damit wären wir über 90% gekommen;  die Zahlungen stocken leider seit 5.Aug.  Ab da war leider nur mehr wenig zu machen,  ..... wenn ich denke wie viel Leute wir weggeschickt haben, weil wir ausgebucht waren ...... . Wiedermal eine schei....Geschichte.  In dieser Branche ist es besser einen Anwalt als Direktor zu beschäftigen, als einen Tourismusfachmann. Die Ausstände sind > 1 Mill öS. ich gehe aber davon aus, dass wir das Geld innerhalb der nächsten 6 Monate bekommen - mit diesem Reisebüro haben wir bis jetzt erfolgreich über 2 Mill. ( = bereits bezahlt !) umgesetzt.

Wir haben einen neuen Chef - Herr Markus Schwab, ein erprobter Direktor aus Mittersil, (Slb) , ein Verkaufsprofi. Ein Mann, zu dem Sie einfach aufschauen müssen. (mehr als  2m hoch)

Die Auswertung der Umfrage hat eine deutliche Mehrheit für einen Zimmerumbau ergeben. auch unser neuer Direktor hat sich für die Bevorzugung  der Zimmer vor einem Umbau der Aquarena ausgesprochen. 

HN 26-8-2000

Mathias (Hausmeister und Pinzgauer Original) hat seine 15. Kündigung wahr gemacht und ist nun wirklich gegangen - er keilt ( = verkauft) lieber Inserate für eine örtliche Zeitung, als unser schönes haus zu pflegen. Manche Menschen habe schon eigenartige Vorlieben. 

HB/3-8-2000

Fast hätten wir ein weiteres Hotel bekommen. Einer unserer Kunden (Hotel, das ab und zu bei uns einbucht) hat nicht bezahlt, eine Klage mit anschließender Exekution hat nichts eingebracht, da habe ich das Hotel (xxxx) zur Zwangsversteigerung ausschreiben lassen (Antrag, 27.7. - Genehmigung 2.8. !!) Heute haben wir das Geld samt Zinsen  und Spesen - warum nicht gleich. 

HB/12-7-2000

Heute ist einiges passiert, ich bin 43 geworden, das Hotel (praktisch ich) ist wegen einer Dachlawine im März 98 zu einer Schadenersatzzahlung verurteilt worden (der Vorbesitzer war leider nicht versichert, wir sind es erst seit 1.4.98) und wir haben eine neue Chefin - allerdings nur über den Sommer . Das Haus ist trotz der winterlichen Bedingungen  (fast) voll ausgebucht - 80 %  (Schnitt Zell: 66% !!) .  Wir haben das Gefühl in 1000 + 1 Nacht zu leben, lauter Scheichs + Anhang. Am beliebtesten sind wir bei deren Familien, die nicht in unserem Haus wohnen. ( Eigentlich wohnen  sie bei uns, sie zahlen nur wo anders, verbringen die Zeit aber lieber bei uns.) 

HB/1-6-2000

Na endlich, die neue Heizung ist eingebaut - ein Umbau mit Hindernissen. Die SAFE (Salzburger Energieversorger)  hat unseren Keller nicht gefunden. Denn unser Haus ist nicht unterkellert, sondern auf einem 1000 (!!) Jahre alten Gewölbekeller darüber gebaut. Die Bohrung für die Gasleitung musste in 3 m Tiefe erfolgen und durch eine 2.90 m dicke Steinmauer (1000 Jahre) hindurch.  Davor war noch Schutt, Schlamm altes zeug ect, stellenweise hat gestunken, dass die Arbeiter angst vor unliebsamen Überraschungen hatten. Die Baufirma hat gestöhnt (über die Arbeit) und sich gefreut (über den Verdienst, die das gebracht hat).

Letztendlich funktioniert alles, statt einer Ölheizung haben wir jetzt einen Gascomputer (Heizung wäre das falsche Wort - bedienbar über das Internet - wenn es Ihnen im Zimmer zu kalt ist, könnte ich von Wien aus die Heizung hochdrehen.)  Bei den aktuellen Öl-Preisen  war der Umstieg eine glückhafte Entscheidung. Gas ist billiger geworden.

Dem Kamin (Fang) mussten wir zur Gänze sanieren .

Gesamtkosten, ca. 800.000 öS 

HB/1-3-2000

Jubel Trubel Heiterkeit !   Nicht nur weil Fasching ist , sondern weil sich die (positiven) Ergebnisse überschlagen. Die HNP hat ein Rekordmonat nach dem anderen. Der Jänner war der beste Monat seit dem wir das Hotel haben, der Februar wird noch besser und der März schaut auch schon ganz gut aus. Ist auch notwendig, weil im Mai kommt die neue Heizung (= 700.000 öS ) 

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Gesellschafterversammlung

Für den Juni (eher Ende) planen wir die nächste Generalversammlung  (TSH und HNP). Dieser Termin ist sinnvoller, weil dabei die neuen Vereinsgebühren beschlossen werden können (und auch gleich eingehoben werden können !!)

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Investitionen

Die Heizung ist (leider) ein MUSS. Die aktuelle ist mittlerweile 28 Jahre alt, eine Ölschleuder und kann jeden Augenblick ihren Brenner aushauchen. Weiters (fix) geplant ist ein Dampfbad und (eventuell) die Überdachung (Tieferlegung ?) des Swimmingpools. Beim Pool muss man Investitionskosten gegen geringere Erhaltungskosten und erhöhtem Nutzungswert  abwiegen. 

Die C-Zimmer (u.a. 211 + 111) werden saniert. Diese Zimmer bringen den schlechtersten Deckungsbeitrag. Wir werden diese in eine Suite (für 2 Personen) umbauen. Gesellschafter die eine C Apartment haben, werden (kostenlos) auf ein C+ verbessert. Von der Reaktion der "normalen" TimeShare Mitglieder lasse ich mich überraschen. 

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HB/2-1-2000

VEREIN
Vom Verein gibt es nichts wesentlich neues. Der Anwalt des Herrn Richter hat sich damit begnügt das Fruchtgenussrecht im Grundbuch Pfänden zu lassen. Auswirkungen hat das unmittelbar keine. (??!!) Herr Richter hat einen Vergleich  mit uns abgelehnt.

Eine Reihe von Mitgliedern wurde geklagt und ausgeschlossen, auch die "Groß-Wochen-Besitzer". Dies bringt dem Verein zwar kein Geld, verschönert aber die Optik.

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MONDIAL
Wir treten einem neuen TimeShare Klub bei. Die Verträge wären unterschriftsreif 
Erinnerung: Mondial ist ein Tauschpool auf Punktebasis, jeder kann sich individuell entscheiden, ob er dort mitmacht oder nicht.

Vorteil: flexibel, keine Fixkosten, RCI Mitgliedschaft via Mondial (kostenlos !)
scheinen sehr seriös zu sein

Nachteil: Einmalkosten . ca. 20.000 öS (Einstieg) pro Mitglied , 
Die HNP muss ihnen ca. 80. Wochen zur Verfügung stellen - damit das Tauschgeschäft anläuft.



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Auslastung
In Zell geht's momentan ganz gut, allerdings sind die Finanzen - wie immer - angespannt.
Beispiel: 
Eingangstüre 75.000,-
Wassernachzahlung 150.000,- 
Whirlpoolsanierung 55.000,-
vertragsgebühren 180.000,-
Silvesterparty   - 50.000,-
ect. ect. 

offene Lieferantenforderungen (ohne Verein) 1.9 Mill öS !!!

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Silvester (die Party) war ein Flop - hohe Spesen . - nichts gewesen - leider ein Verlustgeschäft - Wir haben das Restaurant 1 Woche geputzt und geschmückt, das Haus war (fast) voll (185 Personen) und zur Party sind nur 80 Personen gekommen - (aus dem Haus sogar nur 55 !!!!). Sogar unsere eigenen Gesellschafter haben es vorgezogen im Zimmer zu bleiben.
schei.... Gastronomie.

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Auslastung
Wie Sie den Zahlen entnehmen können, ist die Auslastung schön langsam befriedigend. 
2. HJ 1999 war ganz gut, allerdings zu einem nicht unbeträchtlichen Teil , RCI Mitglieder (= kein Geld !!)

Der Jänner läuft sehr gut.

Ich denke immer stärker an das Zusatzgeschäft - Wochenverkauf. Ihm Rahmen einer stillen Beteiligung  - mit "Geld zurück Garantie" zumindest teilweise.
Für einen klassischen Gruppentourismus ist das Hotel zu verbaut (keine 5 gleichen Zimmer = Probleme bei Gruppen ).
Wir bekommen aber langsam - dafür sicher - einen Stammkundenkreis.


Das war's - kurz und bündig.

Wann gehen wir einmal gemeinsam Schi fahren oder rodeln?

Harald Bruckner